Утвержден

Общим собрание акционеров

ОАО «Ярстройснаб»

Протокол №1 от 30.06.2009года.

Председатель собрания

___________________ Зайцев Н.А.

 

 

 

 

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

«ЯРСТРОЙСНАБ»

за 2008 год.

 

Достоверность данных  подтверждена заключением

Ревизионной комиссии от 31 марта 2009 года.

 

 

г.Ярославль

2009год.

1.Положение акционерного общества в отрасли.

            ОАО «Ярстройснаб» является активным и надежным участником рынка складских услуг более 10 лет. Общество владеет недвижимостью: складскими и офисными помещениями в промышленной зоне Дзержинского района г.Ярославля общей площадью почти 5000 кв.м.  Складской комплекс оснащен удобными автомобильными и железнодорожными подъездными путями, складской техникой. Территория охраняется круглосуточно собственной службой охраны. Хотя доминирующего положения в отрасли Общество не занимает, в 2008 году ОАО «Ярстройснаб» сохранило свое стабильные позиции на рынке складских услуг г.Ярославля.  

2.Приоритетные направления деятельности акционерного общества.

 Приоритетным направлением деятельности акционерного общества, т.е. деятельностью преобладающей и имеющей приоритетное значение для эмитента,  является предоставление в аренду собственного недвижимого имущества (офисных и складских помещений), оказание сопутствующих услуг: погрузка-выгрузка товаров  с помощью технических средств, прием-отправка контейнеров и ж/д вагонов, услуги кладовщиков.

3.Отчет совета директоров акционерного общества о результатах развития акционерного общества по приоритетным направлениям его деятельности.

Совет директоров ОАО «Ярстройснаб» осуществлял общее руководство деятельностью Общества в пределах его компетенции, определенной Федеральным законом «Об акционерных обществах» и Уставом ОАО «Ярстройснаб».

Финансовое положение предприятия в течение 2008 года оставалось стабильным.

Основным видом услуг, обеспечивавшим не менее чем 10 процентов объемов выручки эмитента за отчетный квартал является предоставление в аренду собственного недвижимого имущества.

 

Наименование показателя	2008г.	2007г
Выручка, руб.	4061364	4000260
Валовая прибыль, руб.	4061364	4000260
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль, Непокрытый убыток), руб.	(71 909)	605 274
Рентабельность активов, %	0	15,2
Рентабельность собственного капитала, %	0	15,8
Коэффициент чистой прибыльности, %	0	15,1
Рентабельность продукции (продаж), %	0,5	16,1
Оборачиваемость капитала	1	1,0

По сравнению с 2007 годом в 2008 году выручка увеличилась на 1,53% за счет того, что произошло повышение цены за квадратный метр сдаваемых в аренду площадей. Но процент увеличения незначительный, так как не все 100% имеющихся площадей были сданы в аренду. Абсолютное уменьшение чистой прибыли составило 677 183 руб.

 

 

4.Перспективы развития акционерного общества.

Дальнейшее развитие Общества нацеленное на укрепление позиций на рынке, удержание в долгосрочном периоде конкурентоспособности организации, переход в более качественный сегмент складских услуг планируется по следующим направлениям:

-совершенствование технологии оказания складских услуг;

- продолжение работ по модернизации складских помещений, оборудования, машин и механизмов;

- улучшение качества и повышения конкурентоспособности услуг, снижения себестоимости.

К числу основных приоритетов, безусловно, относится и вложение в технческое перевооружение складского хозяйства.

 

5.Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества.

 Объявление и начисление дивидендов не производилось.  

6.Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.

Отраслевые риски - минимальны.

При стабильной ситуации в стране и регионе – риски минимальны, в случае отрицательного влияния изменения ситуации в стране и регионе, возможен вариант дополнительной эмиссии акций с целью привлечения инвестиций.

Валютные риски минимальны, так как номинальная стоимость акций выражена в валюте РФ, не зависит от процентных ставок ЦБ РФ, при этом имущество эмитента является высоко ликвидным, финансовое состояние устойчивое.

Риски,  связанные с изменением валютного регулирования минимальны для эмитента, так как эмитент не является субъектом отношений валютного регулирования и валютного контроля.

Риски, связанные с изменением налогового законодательства предполагаются также минимальными, так как налоговое законодательство в последнее время имеет тенденцию к стабильности и учету интересов в сфере предпринимательства.

Риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин также минимальны для эмитента, так как эмитент не является субъектом отношений в сфере таможенного  регулирования.

Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента минимальны для эмитента, так как основной деятельностью эмитента  в данный момент является предоставление в аренду собственного офисного помещения, что не требует лицензирования.

Риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента также минимальны.

 Риски, связанные с деятельностью эмитента.

Эмитенту не свойственны подобные риски, так как он не участвует в судебных процессах, не ведет деятельности, требующей лицензирования, не отвечает по долгам третьих лиц.

7.Перечень совершенных акционерным обществом в текущем году крупных сделок и сделок в которых имелась заинтересованность.

В 2008 году сделок в совершении которых имелась заинтересованность и крупных сделок не имело место.

8.Состав совета директоров.

 

Совет директоров Общества:

Ф.И.О.Малахов Вячеслав Алексеевич

Год рождения: 1966

Сведения об образовании: высшее юридическое.

Должности за последние 5 лет

Период: 1999г.-по настоящее время

Организация: ОАО «НПО «Сатурн»

Должность: главный менеджер по производственным заказам

Доля в уставном капитале эмитента – 97,15%

Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  указанных родственных связей не имеет.

 

Ф.И.О. Пилюгин Кирилл Станиславович

Год рождения: 1966

Сведения об образовании: высшее техническое.

Должности за последние 5 лет

Период: 2003г.-2004г.

Организация: ЗАО «ЯрЭнергоПром»

Должность: заместитель директора

Период: 2004г.- по настоящее время

Организация: ООО «Бизнес-Инвест»

Должность:  директор

Долей участия в уставном капитале эмитента, его дочерних и зависимых обществах  не имеет. Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  указанных родственных связей не имеет.

 

Ф.И.О.: Зайцев Николай Анатольевич

Год рождения: 1968.

Сведения об образовании:  высшее экономическое.

Должности за последние 5 лет:

Период: 1996 год –по  настоящее время.

Организация: ОАО «Ярстройснаб»

Должность: Генеральный  директор

Долей участия в уставном капитале эмитента, его дочерних и зависимых обществах  не имеет. Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  указанных родственных связей не имеет.

 

Ф.И.О.: Ипатова Оксана Владимировна

Год рождения: 1969.

Сведения об образовании:  высшее экономическое.

Должности за последние 5 лет:

Период: 2006год – 2008 год

Организация: ООО «Бизнес-Инвест»

Должность: менеджер

Период: 2008год – по настоящее время

Организация: ООО «Контур»

Должность: директор

Долей участия в уставном капитале эмитента, его дочерних и зависимых обществах  не имеет. Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  указанных родственных связей не имеет.

 

 Ф.И.О.: Кротов Владимир Валентинович

Год рождения: 1966.

Сведения об образовании:  высшее юридическое.

Должности за последние 5 лет:

Период: 2001год – 2004год

Организация: ОАО «Ярстройснаб»

Должность: менеджер

Период: 2005год – 2006год

Организация: ООО «ЯрКамПром»

Должность: менеджер

Период: 2006год – по настоящее время

Организация: ООО «Бизнес-Инвест»

Должность: менеджер

Долей участия в уставном капитале эмитента, его дочерних и зависимых обществах  не имеет. Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  указанных родственных связей не имеет.

 

9.Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа.

 

Генеральный директор Общества: 

Ф.И.О.: Зайцев Николай Анатольевич

Год рождения: 1968.

Сведения об образовании:  высшее экономическое.

Должности за последние 5 лет:

Период: 1996 год – настоящее время.

Организация: ОАО «Ярстройснаб»

Должность: Генеральный  директор

Долей участия в уставном капитале эмитента, его дочерних и зависимых обществах  не имеет. Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:  указанных родственных связей не имеет.

 

 

10. Критерии определения  и размер вознаграждения, льгот и /или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента.

 

Заработная плата генерального директора в соответствии с трудовым договором – 11 000,00 (Одиннадцать тысяч ) рублей.  Выплаты членам совета директоров не производятся.

 

11.Сведения о соблюдении обществом Кодекса корпоративного поведения.

  Эмитент не имеет Кодекса  корпоративного поведения (управления ) эмитента.